シィー・プランニングは、心地よい暮らしの企画、感動を設計立案する
『建築設計事務所』+『建築施工会社』です。

いい家プロジェクトII IE Project

いい家の創り方 いい家ができるまでの
スケジュール

01.計画のご相談・土地探し
¥0.-
建替える?土地を探す?・・・ お客様の状況をお伺いし、基本的な知識や流れなどもご説明。
予算の考え方や住宅ローンなどの具体的な事柄もこの時期に解決しておきましょう。
02.建築プランのヒアリング
¥0.-
理想の暮らしと現状の暮らしをお話ください。
これが、お客様が望まれることを一番明確にできる方法なのです。
(直接聞き取り、もしくはヒアリングシートにご記入)
03.建築プラン概算資金計画書【約3回】
¥0.-
『建築プラン』と『概算資金計画書』をご提示します。アウトラインがつかめれば、土地の決定(申込)やローンの打診も行います。さらにプランや使う材料などを細かく煮詰めていきます。
04.プラン決定・本見積り
仮契約金
間取りが決定したら、正式に御見積いたします。
この時点で、最終的な資金計画に狂いが生じないよう、家創りの総費用を全て細かく算出します。
(一般的に、土地契約もこの段階で行います)
05.建物の契約
契約金
間取り・仕様・設備など、全てにご納得いただけましたらご契約となります。ここからさらに具体的な家創りが始まります。
06.建築確認申請・認可
建築物が建築関連法規に適合しているか、計画の段階で審査・確認を受けること。ローンの融資にも確認済証が必要です。(一般的に、土地の残金のお支払もこの段階で行います)
07.地鎮祭・工事着工
着工金
土地をお祓いし、工事の安全と建築後の家内安全を祈願するものです。地縄を張って、建物の配置もご確認いただきます。さあ、いよいよ着工です!(まずは地盤改良工事から)
08.上棟式
上棟金
柱を立て梁を渡し、棟を上げ野地板を葺きます。
夕方には建物の形がほぼ出来ています。ここからは日々姿が変わっていきますので、出来る限り現場に通って『成長』を見届けてください。
09.木工事
上棟も含め、木を使う工事です。耐力パネル張り、床張り、断熱材充填、階段架け、下地入れ等。給排水配管や電気配線などもこの期間に施工します。現場での打合せにもお付き合いください。
10.木工事完了・大工検査
中間金
図面通りに建物のベースが出来ているか、お客様立会いのうえで検査します。ここからさらに、家らしい姿になっていきます。
11.仕上げ工事
塗装や壁紙貼り、左官工事などの『お化粧』です。並行して、照明器具・トイレ・洗面・造り付け家具なども取付けます。いよいよ完成が目前に近づいてきました。
12.建物完成・竣工検査
ついに『いい家』の完成です!お客様立会いのもと、最終的な確認をお願いします。ご指摘箇所はすぐに手直しを行い、お引渡となります。
13.お引渡し・使い方説明
最終金
ご挨拶に始まり、鍵や保証書などをお渡しします。引続いて、IHヒーター、給湯器、暖房器具などの設備関係の使い方をご説明いたします。
この時点では実感が湧かないお客様がほとんど。
14.新生活スタート・メンテナンス
家には必ずメンテナンスが付き物です。お気軽にご連絡ください。メンテナンス作業などを通して、お客様とさらに信頼関係を深く築いていきたいと考えています。
Goal!『いい家』と歩むステキ生活
プライスレス
ステキな生活も、いい家があるともっとステキになるはず。
そんな「いい家」について私たちと語り合いませんか?