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財産を守る

どんなに優れた住まいでも、適切なメンテナンスが必要です。完成後のメンテナンスまでお付き合いさせて頂くことは暮らしやすさをつくる一つの「デザイン」だと考えています。私たちは造り手としてアフターサービス体制にもこだわり、オウチの完成後もサポートさせて頂くことで、人生で何度とない建築という大きなコトと住まい手とのご縁を大切にし永いお付き合いをしていきたいと考えています。

シープラと木の家
長期安心保証

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01

アフターサービス保証

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構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分については引渡日より10年間、その他の部位に関しては5年、2年、1年と保証期間を設け、保証期間内に性能基準に反する現象が生じたときは、補修を行うことを保証しています。確かな品質をそなえる住まいの引き渡 しは、末長いお付き合いのスタートに過ぎません。その後も、生涯にわたって住まいづくりのパートナーとなれるよう、アフターコミュニケーションを大切していきます。

02

定期訪問

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お引渡し後のアフターサービスとして10 年間の間、計4回の定期訪問を実施しています。専門人員を配置し、専門的な視点で点検させて頂きます。またオウチにメンテナンスはつきものです。お手入れ方法や些細な事までご相談いただけるよう丁寧にアドバイスし、迅速に対応します。

03

瑕疵担保責任保険

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「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、住宅の主要構造部分や雨水の浸入を防止する部分に関して、お引渡し後10年間に万が一、品確法上の瑕疵が発生した場合には、補修などにかかる費用が保証されています。

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地盤保証

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新築工事の際は、全ての建設予定地において地盤調査を行っています。調査に基づいて詳細なデータや現場写真を添付して報告書を作成し、適切な基礎工事をご提案します。万が一、地盤の不同沈下により建物が損害を受けた場合、お引渡しより最長20年間、最高5000万円まで損害費用を補償します。

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白アリ保証

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白アリに対してはベタ基礎、耐久性耐蟻性の高い土台、現場施工防犠処理を行う事で予防しています。防蟻処理では基礎上1mの範囲で柱や土台、根太などに防腐・防蟻性のある薬剤を散布する処理を行っています。薬剤は農薬系処理だと処理施工日より5年間、持続性と安全性が高いホウ酸処理だと10年間の保証対象となります。

06

相談窓口

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お引渡し後のお住まいについての困りごと。
住宅では家族構成やライフスタイルの変化によって多様な変化が求められることがあります。部屋の間仕切り工事や収納の追加要望・増築など、外壁や内装のメンテナンスに関わることも合わせてグループ会社のリーズン・フォームがお手伝いさせて頂きます。

建築費用について

建築における予算はとても大切な要素です。限られた予算の中で夢や希望を最大限に叶えることが求められていると思っています。
新築がゆえに要望やイメージは際限無く広がります。ぜひしっかりとイメージを膨らませることを楽しんで下さい。そしてその思いを聞かせてください。難しい内容だとしても創意と工夫で解決できたり、よりよい提案に繋がるヒントになるよう考えさせていただきます。建築費用に関しては、ご要望をお聞きした上でご相談の際にできるだけ具体的にご説明させて頂きます。

資金計画について

家づくりに係る予算は建築費のみではなく、土地に係る費用や住宅ローン、登記費用などの諸経費を含めて、トータルで考える必要があります。土地から買われる方は土地購入代金や仲介手数料等、また購入条件により付随する費用が変わってきます。土地をお持ちの方でも解体工事や造成費用などを要することもありますので、まずはその辺りの費用も含めてご相談いただければと思います。資金計画は家づくりに係る総額をみながらご提案をさせて頂きます。またライフプランニングやローンのご相談も承っております。ローン借入お手続きの段取りやご紹介も状況に合わせてご提案させて頂きます。

LCCについて

住宅のライフサイクルコスト(Life cycle cost,LCC)は、建設から解体に至るまでの総費用(生涯費用)を示すものです。住宅を建設する際には、高額な建築費用(初期費用,Initial cost)が必要となりますが、建築の際に耐久性の低い構法や低品質の材料・部材を採用すると、仕上げ材や柱や梁などの構造材等が劣化(腐朽・蟻害,腐食)し、住宅全体の耐久性にも影響を及ぼすことがあります。その場合は、築後年数が少なくても大きな補修や建て替え等の費用が必要になることがあります。また、断熱・気密性能がメンテ低い場合は光熱費が高額になることがあります。ご提案の際には、初期費用だけでなく、保守や保全に必要なメンテナンスコストや光熱費などのエネルギーコストを含めたLCC「ライフサイクルコ スト」を考えた構法や素材選定が主体です。

Team of C・planning
architecture

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コーディネーター

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  • ご相談・ヒアリング
  • 土地探し
  • 総予算シュミレーション
  • 住宅ローン検討
  • プレゼンテーション
  • コンセプト確認
  • 資金計画

コーディネーターは建築を進めるチームのエスコート役。お客様のご要望をお聞きした建築計画だけでなく、資金計画やローン、諸手続きなどのご案内も担当。お客様を徹底的にサポートします。

建築デザイナー

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  • 間取り計画
  • デザイン提案
  • プレゼンテーション
  • 仕様検討
  • 照明計画
  • インテリア提案

建築の要であるご要望の間取りや外観内観。ライフスタイルから趣味にいたるまで。建築デザイナーはお客様との打合せを重ねながら、一つ一つ思いをカタチにしていきます。

工事監督

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  • 工程確認
  • 業者連携
  • スケジュール管理
  • 現場監理・品質検査
  • 現場立会・確認
  • 外構確認

工事監督は、現場の最高責任者。設計図通りに施工されているかを確認し、工事進捗の管理や品質の検査を担っています。施工内容の検討や説明も行っています。

カスタマーサポート

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  • 保証管理
  • 定期点検
  • ご相談窓口
  • 緊急時対応
  • メンテナンスアドバイス

建築完成後の定期点検をメインに専門員が対応します。緊急時のお困りごとや毎日の様々なメンテナンス方法などのちょっとしたことでもお答えしています。

Process

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step1

プレゼンデーション

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  • ■ご相談・ヒアリング
  • ■土地探し
  • ■現地調査
  • ■総予算シュミレーション
  • ■住宅ローン検討
  • ■企画設計
  • ■概算資金プランニング
  • ■プレゼンテーション
  • ■コンセプト確認

1

お問い合わせ

お電話、WEB などにてお問い合わせ下さい。モデルハウスのご案内や施工例 などご覧頂き、イメージを膨らませていただければ幸いです。Open house な どイベントも随時開催しております。お気軽にご来場下さい。

2

計画のご相談
土地探し

敷地の情報やお客様のご計画をお伺いいたします。
予算の考え方や住宅ローンなどの具体的な事項もこの時期に解決しておきましょう。土地探しからお考えの方は、予算内におさまる土地を一緒に探してみましょう。

3

プランのご依頼

お電話、WEB などにてお問い合わせ下さい。モデルハウスのご案内や施工例 などご覧頂き、イメージを膨らませていただければ幸いです。Open house な どイベントも随時開催しております。お気軽にご来場下さい。

4

ヒアリング

敷地、ご要望、暮らし方、ご予算などをお伺いいたします。考えをまとめるヒアリングシートも用意しております。
※プラン作成の際、プランニング依頼書への記入をお願いいたします。
※プラン作成前には、必ず敷地調査をさせて頂きます。

5

プレゼンテーション

「建築プラン」と「資金プランニング書(概算)」をご提示いたします。
アウトラインにご納得頂けましたら、土地の決定や住宅ローンの打診も行います。何度かお打合せを重ねプランの詳細や使用材料なども決めていきます。
※プラン作成には約2週間程度お時間を頂戴します。

無料

step2

基本設計 / 御見積

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  • ■基本設計
  • ■デザイン検討
  • ■仕様検討
  • ■役所との事前協議
  • ■見積図面発行
  • ■見積内容確認
  • ■見積調整
  • ■契約内容確認

6

設計のご依頼
[仮契約]

プランにご納得頂けましたら、仮請負契約を締結いたします。
一般的に土地売買契約もこの時期に行います。その後、建築図面作成と正式な御見積をいたします。設備を検討するためショールームもご案内いたします。

仮契約金

7

基本設計
御見積

設計図書が固まれば正式な御見積をいたします。最終的な資金計画に狂いが生じないよう総費用を細かく算出します。
※設計図書作成、御見積書作成にはそれぞれ約2週間程度お時間を頂戴します。

8

工事請負契約締結

設計図、仕様、設備、金額など全てにご納得頂けましたらご契約となります。ここからさらに具体的なオウチづくりがはじまります。

契約金

9

住宅ローン

融資金額や条件を決め、住宅ローンの申込・契約を行います。
土地売買契約があればこの時期に決済を行います。

10

仕様決定

工事の進行とともにオウチの仕様について打合せを重ねます。
2週間に1回程度のペースで、一つ一つ丁寧に確認させて頂きます。
楽しんでお付き合い頂ければ幸いです。

※建築内容の確認に関しては、お打合せの他LINEやショートメール等で随時やりとりさせて頂きます。

step3

実施設計 / 施工監理

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  • ■実施設計
  • ■地鎮祭
  • ■確認申請手続き
  • ■詳細仕様検討
  • ■上棟
  • ■現場施工監理
  • ■完了検査手続き
  • ■各種補助金申請

11

実施設計

建物の設計や敷地配置などの計画が建築基準法などに適合しているか、建築確認申請を提出し許可を受けます。 
※建築物の用途や規模・内容により期間が変わります。通常建築確認準備~許可まで3週間程度かかります。

12

地鎮祭
工事着工

土地の神様を祀り、工事の無事進行・完了と土地・建物が末長く安全堅固であることを祈願するために、地鎮祭をおこないます。地縄を張って建物の配置もご確認いただきます。さあ、いよいよ着工です。(まずは地盤改良工事・基礎工事から)

着工金

13

上棟式

柱を建て梁を渡し、棟を上げ野地板を葺きます。夕方にはほぼ建物のカタチが出来上がっています。ここからは日々姿が変わっていきますので、出来る限り現場へ通って「成長」を見届けて下さい。

上棟金

14

木工事

上棟を含めて木を扱う工事です。耐力パネル張り、床張り、断熱材充填、階段架け、下地入れ等。給排水配管や電気設備工事も同時に行います。
現場での打合せにもお付き合い下さい。

15

施主大工検査

大工工事完了に合わせて木工事の細かい点や電気配線工事を主に施主様立会のもと現場にて確認します。
ここからさらにオウチらしくなってきます。

中間金

16

仕上げ工事

塗装や壁紙張り、左官工事などの「仕上」です。並行して照明器具、キッチン等設備、造作家具なども取付していきます。いよいよ完成が近づいてきました。

17

外構工事

現場の外部足場が外れた段階で、外構工事の最終確認を現地で行います。
植栽工事などもあわせてご提案いたします。

18

社内検査
施主完了検査

完成した工事内容に問題がないか、社内で検査・確認をさせて頂き、不具合があれば補修させて頂きます。お引渡し前には施主様にも問題がないか確認をさせて頂きます。

19

お引渡し
取扱説明

ご挨拶に始まり鍵・保証書・取扱説明書などをお渡しします。引き続き設備関係の使い方やメンテナンス方法をご説明します。ついに「いいオウチ」の完成です。

最終金

20

新生活スタート
メンテナンス

オウチには必ずメンテナンスが付き物です。お気軽にご連絡ください。
メンテナンスを通して施主様と末永くいいお付き合いができればと思います。

※工事着工~お引渡しまでの平均期間は約5ヶ月程度です。

※ご依頼~お引渡しまでの平均期間は約10ヶ月程度です。

FAQ

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建築の相談をしたいのですがどうすればよいですか?

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弊社ウェブサイトより相談内容と必要事項を送付ください。担当コーディネーターより連絡させて頂きます。ご相談は無料ですのでどんな内容でもお気軽にお問い合わせください。OPENHOUSEも定期的に行っていますので、シープラの家の雰囲気をぜひ感じてみてください。

シープラの家の強みは?

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設計事務所が手掛ける住宅として、全てがオーダーメイドでつくる注文住宅です。詳細な納まりや専門知識を踏まえた設計力。シンプルで機能的なデザインはハウスメーカーとは一味違った空間となります。一般的な設計事務所と違う点は施工も自社で一貫して行っている点です。現場の納め方や不具合の出にくい仕上りを設計にもフィードバックできるところが、保証体制も含めて安心して暮らしていただく住宅をつくりあげることができると考えています。

依頼から完成までどのくらいの期間がかかりますか?

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建築の規模や状況によって変わりますが、住宅の場合、平均的にはご依頼~お引渡しまで10ヶ月程度です。早めの完成希望などがございましたらなるべくご希望に添えるよう考えさせて頂きます。

打合せはどのように進んでいきますか?

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基本設計の段階から2週間に1回程度の間隔で丁寧に打合せをさせて頂きます。工事着工後は現場での打合せもお願いしています。打合せ回数は多いかもしれませんが、何度とない建築の決定には後悔のないよう考えて頂ければと思います。仕様決めが決めづらい場合には、ご希望の雰囲気を伝えて頂ければ、オススメのモノをご提案いたします。
遠方にお住まいの方はオンラインなども対応しながら、なるべく負担のないよう考慮させて頂きます。

担当の設計士はどのように決まりますか?

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弊社では経験が豊富な設計士が多くいます。年齢や性別も様々な設計士がおりますので、ご希望がありましたら考慮させて頂きます。特にない場合は担当コーディネーターがご要望に添えるような体制を整えさせて頂きます。

依頼できる地域は決まってますか?

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石川県内は珠洲市~加賀市まで全域対応しております。他富山県にも実績がございます。その他実績のない地域でも積極的に進めていきたいと考えています。

カタログに載っている仕様は標準ですか?

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弊社の基準仕様としてのつくりを記載しております。ある程度の基準をつくることで、性能の確保や金額の目安ができますので、その内容を記載しています。詳細についてはご要望をお聞きしながら様々なご提案が可能ですので、お打合せ時にお伺いさせていただきます。各企業様から時流と共にグレードアップした商品をご提案頂くこともございますので、良いモノは都度取り入れていきたいと考えています。

相談に必要なものはありますか?

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特にございません。可能であれば敷地や物件の資料をお持ちください。ご要望のイメージ共有の際は、好きなイメージ写真などがあるとより共有しやすいと思います。漠然としている場合はお話をしながらこちらから提示させていただきます。せっかくの家づくりですので夢はお持ちください。

インテリアもご提案して頂けますか?

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ご希望に応じて家具をデザインすることも多くあります。食器棚はほとんどが造作でご提案しています。その他テーブル、ベンチ、照明器具、TVボード、カウンターなども多々実績がございます。デザイナー家具をご希望でしたらお取り扱いしているインテリアショップさんのご紹介も可能です。

リフォームやリノベーションも依頼できますか?

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リフォームに関してはグループ会社であるリーズン・フォームがお手伝いさせて頂きます。シィー・プランニングと母体を共にしていますので、培ったデザインや施工を取り込んだご提案させていただきます。小規模な工事からフルリノベーションまで数多く実績がございます。テナント改修などのリノベーション工事も手掛けさせていただいております。

建物の費用はどのくらいでしょうか?

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建物の規模や内容により費用は変わってきます。ご予算に合わせてご提案致しますので、まずはご相談いただければと思います。良い材料で良いデザインを考えていますので、建売や廉価を売りにしたメーカーと比較した場合は、ある程度金額差はあるとおもいます。しかしLCCを考えたとき、安く建てられれば良いということでもないと考えます。

土地探しから相談できますか?

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土地をお探しの方へは日々様々な土地情報もキャッチしておりますのでご希望条件を元にご提示致します。土地にどう建てられるのかも重要ですので、購入前のご相談をできるだけおすすめ致します。検討中に売れてしまったということもよくございますので、進め方も踏まえてご相談いただければと思います。最終的にはご縁のある土地に必ず巡り合うかと思います。

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